據了解頂樓大家可以利用其做休閑之處，當然也有很多朋友用來做屋頂花園。那么，很多朋友就要問了頂樓可以做屋頂花園嗎，接下來我們就一起來了解這個問題的解說，對于屋頂花園的優(yōu)點小編也一并總結在此了，愿下文信息能為有需要的朋友們帶來一些幫助，希望大家看完能夠記得分享給身邊有需要的朋友們。

一、頂樓可以做屋頂花園嗎？

1、首先要確定其屬于公共還是自己所有的，公共的就是屬于物業(yè)，那么做屋頂花園就是不可以的，但是如果是自己所專有的部分，那么就不關物業(yè)啥事了，這要看買房的合同和房產證上面屋頂花園算是專有部分還是共有部分。

2、一般來說有公共通道進入的屋頂花園，屬于共有共用部分，這是法律規(guī)定的。私下簽協(xié)議是不能免除別人的合法權利的，因為不合法的合同，永遠無效，做屋頂花園一般是不允許的。至于這種私下授受的屋頂管理的問題，其他業(yè)主如果不懂法不和你爭那是沒問題的，畢竟這種事情是民不舉官不究的事。

二、屋頂花園的優(yōu)點

（1）改善城市生態(tài)環(huán)境

充分利用空間，增加城市綠量，改善城市生態(tài)環(huán)境。

（2）豐富城市景觀

屋頂花園的存在柔化了生硬的建筑物輪廓，植物的季相美更賦予建筑物動態(tài)的時空變化，并豐富了城市風貌。

（3）改善建筑物頂層的物理性能

屋頂花園構成屋面的隔離層，夏天可以使屋面免收陽光直接暴曬烘烤，顯著降低其溫度，冬季可以發(fā)揮較好的隔熱層作用，降低屋面熱量的散失。由此節(jié)省頂層室內降溫與采暖的能源消耗。

（4）心里釋放功能

能給高層上居住的人們提供綠色的園林美景，使人們避開喧嚷的城市或勞累的工作環(huán)境，在寧靜安逸的氣氛中得到休息和調整，能促進和保證人們的身體健康。

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通過上文我們了解到了頂樓可以做屋頂花園嗎？細述屋頂花園的優(yōu)點，有需要的朋友趕緊收藏起來。

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